رأس الحكمة - الساحل الشمالي

بواسطة مودون العقارية

تفاصيل المشروع

الإعداد والخطة الرئيسية
تمتد رأس الحكمة على مساحة 170 مليون متر مربع على طول الساحل الشمالي لمصر، وتتميز بشاطئ فيروزي خلاب يمتد على طول 44 كيلومترًا. تضم هذه المدينة الساحلية سبعة عشر منطقة سكنية مصممة بعناية فائقة، مع التركيز على الكثافة السكانية المنخفضة، وتضم نوادي شاطئية ومراسي وشوارع واسعة تصطف على جانبيها أشجار النخيل. وستربط مشاريع مستقبلية، مثل مطار دولي وسكة حديد عالية السرعة وطرق سريعة، هذه الوجهة بالقاهرة والإسكندرية وأوروبا.

الهندسة المعمارية والتصميمات الخارجية
تستلهم التصاميم قرى البحر الأبيض المتوسط والهياكل الزجاجية الحديثة. تستخدم مجمعات الشقق منخفضة الارتفاع والفلل المنحوتة الحجر الطبيعي والجص الأبيض والشرفات المظللة للحد من امتصاص أشعة الشمس. تعزز حدائق الأسطح ومرافق المدينة الذكية الاستدامة في جميع أنحاء الشاطئ وملاعب الجولف.

التصميمات الداخلية والتخطيطات
تتراوح مساحة المنازل بين شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,180 قدمًا مربعًا، وشقق مطلة على الشاطئ بست غرف نوم بمساحة 13,600 قدم مربع. تتميز هذه المنازل بزجاج ممتد على كامل ارتفاع المبنى، وشرفات واسعة، ومطابخ خلفية، وغرف للخادمات، ومواقف سيارات خاصة، مما يجعلها مثالية للعائلات. يمكن للمشترين الاختيار بين تشطيبات داكنة وفاتحة، وأرضيات باركيه، ولمسات رخامية، وخيارات توصيل ذكية للمنزل.

نمط الحياة ووسائل الراحة
تضم المنطقة ثلاثة ملاعب غولف للبطولات، ومدرجًا يتسع لعشرة آلاف متفرج، ومركزًا للفروسية، وناديًا ريفيًا، وحدائق مائية، ومسارات لركوب الدراجات والركض بطول 40 كيلومترًا. ويمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى شوارع التسوق الراقية، وممرات المطاعم الفاخرة، والفنادق الفاخرة، ومراكز العافية، ومارينا دولية بطول ثمانية كيلومترات. ويدعم كل ذلك خدمات أمنية ذكية وخدمات استقبال.

عن المشروع

المطور العقاري مودون العقارية

المساحة (قدم مربع) 1180 - 13600

الشقق 1 - 4 غرفة

الفيلات 5 - 6 غرفة

خطة السداد coming soon

اطلب استشارة مجانية

معرض الصور

+17

+14

المخططات الطابقية

شقق

site.Register Your Interest

فلل مكونة من 5 غرف نوم

site.Register Your Interest

فلل مكونة من 6 غرف نوم

site.Register Your Interest

فلل مكونة من 7 غرف نوم

site.Register Your Interest

خطط السداد

المميزات والمرافق

مقهى

مساحات العمل المشتركة

مسارات ركوب الدراجات

حدائق مورقة

نادي رياضي

مركز الرعاية الصحية

مسار الركض

مناطق لعب الأطفال

المسجد القريب

حمام سباحة

المطاعم

محلات البيع بالتجزئة

المدارس القريبة

مساحات اليوغا

مساحات التأمل

مسبح الاطفال

سينما

غرفة الألعاب

منطقة الشواء

صالة العائلة

أماكن الترفيه

أنظمة السلامة من الحرائق

Cafe

Co-Working Spaces

Cycling Tracks

Lush Gardens

Gym

Healthcare Center

Jogging Path

Kids Play Areas

Nearby Masjid

Pool

Restaurants

Retail Shops

Nearby Schools

Yoga Spaces

Meditation Spaces

Kids Pool

Cinema

Game Room

BBQ Area

Family Lounge

Leisure Spaces

Fire Safety Systems

كتيب المشروع

قم بتحميل الكتيب الخاص بـ رأس الحكمة - الساحل الشمالي واحصل فوراً على خطط السداد، المخططات الطابقية، المرافق والمزيد.

تحميل الكتيب

الموقع

تُعيد رأس الحكمة تعريف نمط الحياة المتوسطي عبر 44 كيلومترًا من الساحل الذهبي وأكثر من 55,000 فدان من الأراضي المُخطط لها بعناية. من المُقرر أن يُصبح هذا المشروع الطموح، المدعوم من الشراكة المصرية الإماراتية، مركزًا رائدًا للأعمال والسياحة والسكن. ترتكز هذه الرؤية على 17 منطقة سكنية منخفضة الكثافة، تجمع بين المراسي النابضة بالحياة والمنتجعات البوتيكية والأحياء المُناسبة للمشي حول الخلجان الفيروزية الخلابة، مع الحفاظ على الجمال الطبيعي للمنطقة. تتمتع رأس الحكمة بموقع استراتيجي بين سيدي حنيش والضبعة، وتوفر اتصالاً سلسًا. فهي تبعد 35 كيلومترًا فقط عن سيدي عبد الرحمن، و55 كيلومترًا عن العلمين الجديدة، وساعتين بالسيارة عن الإسكندرية. ويسهل الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية التي تربطها بالقاهرة والمطارات الإقليمية، مما يضمن سهولة الوصول إليها على مدار العام للسكان والمُصطافين والمستثمرين العالميين. تجمع الحياة هنا بين حيوية المدينة وهدوء الساحل. تشمل الخطط مدارس دولية، ومراكز رعاية صحية، ومناطق تجارية، ومناطق أعمال، إلى جانب ملاعب جولف، ومنتجعات صحية، ومراسي جاهزة لليخوت. وتوفر الشواطئ الرملية الناعمة، والبحيرات الشاطئية، وحدائق ركوب الأمواج خيارات ترفيهية متنوعة. ويعمل كبار المطورين العقاريين بالفعل على تصميم وجهات مثل ماونتن فيو وفوكا باي، مما يشير إلى طلب قوي على الفلل الفاخرة، والشاليهات، والشقق الفندقية.

الأسئلة الشائعة

تقع على الساحل الشمالي لمصر، على بعد حوالي 200 كم غرب الإسكندرية و83 كم شرق مرسى مطروح، على طول 44 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط الرئيسي.

يتم تطوير رأس الحكمة من قبل شركة مدن العقارية، وهي شركة مقرها الإمارات العربية المتحدة والمعروفة بوجهاتها متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.

تبدأ أسعار المنازل حاليًا من 1.3 مليون درهم إماراتي (ما يعادل حوالي 354,000 دولار أمريكي). وترتفع الأسعار مع المساحات الأكبر والأراضي المطلة مباشرةً على الشاطئ.

سيتم الإعلان عن مواعيد التسليم في مرحلة التطوير التالية، وأعمال البنية التحتية جارية بالفعل.

ومن المقرر إنشاء مطار دولي داخل منطقة رأس الحكمة الأوسع، مما سيقلص بشكل كبير وقت السفر من القاهرة إلى أقل من ساعة.

نعم. تسمح اللوائح المصرية الحالية بالتملك الحر الكامل.

وستوفر المدينة شققًا منخفضة الارتفاع (من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم) وفيلات مستقلة (من خمس إلى ست غرف نوم)، بالإضافة إلى مجموعة محدودة من المساكن الفاخرة للغاية ذات الإطلالات السماوية.

عن المطور العقاري

مدن العقارية شركة تطوير عقاري رائدة، ملتزمة بابتكار تصاميم مميزة وتجارب استثنائية للعيش والترفيه والأعمال. بتركيزها على الابتكار والاستثمار الاستراتيجي والاستدامة، تُسهم مدن في رسم ملامح مستقبل الحياة الذكية والمتصلة. ملتزمة بتطوير المجتمعات وتحقيق قيمة مستدامة، تُرسي مدن معايير جديدة للتطوير العمراني في دولة الإمارات العربية المتحدة وخارجها.

عرض المزيد من التفاصيل